Produkt zum Begriff Sachwert:
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Der Kauf von Ferienimmobilien: Krisensicherer Sachwert und Kapitalanlage
Eine Immobilie im sonnenverwöhnten Süden, am Meer oder in den Bergen: In der Urlaubszeit träumen viele Deutsche vom eigenen Ferienhaus. Bis vor wenigen Jahren wurden Ferienimmobilien vor allem gekauft, um dort selbst den Urlaub, ein verlängertes Wochenende oder den Ruhestand zu verbringen. Gekauft wurde, wo es einem persönlich selbst gefiel. Eine gute Vermietbarkeit spielte meist nur eine Nebenrolle. Doch die Zeiten haben sich geändert. Das Hauptmotiv für den Kauf von Ferienimmobilien ist inzwischen die sichere Kapitalanlage. Schulden- und Euro-Krise, niedrige Zinsen und die heftigen Kursschwankungen an den Börsen verunsichern die Anleger und wecken den Appetit auf alles, was aus Stahl und Beton ist.
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Eichner Gutachter-Set selbstklebend
Eigenschaften: Gutachter-Markierhilfen-Set Dokumentationshilfe zur Schadenskennzeichnung Schwarz-Weiß Ausführung Set (Lineal Kreis Pfeile) Lieferumfang: 50x Eichner Gutachter-Set selbstklebend
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Terrain of Magical Expertise
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Was bedeutet Sachwert einer Immobilie?
Der Sachwert einer Immobilie bezieht sich auf den materiellen Wert der Immobilie, der auf Basis des Gebäudes und des Grundstücks berechnet wird. Dieser Wert wird unabhhängig von Angebot und Nachfrage ermittelt und berücksichtigt Faktoren wie Bauqualität, Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Der Sachwert dient als Grundlage für die Bewertung von Immobilien und wird oft von Gutachtern oder Sachverständigen ermittelt. Er kann sich von anderen Wertermittlungen wie dem Verkehrswert oder dem Marktwert unterscheiden. Letztendlich gibt der Sachwert an, wie viel die Immobilie rein objektiv wert ist.
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Was sind die Faktoren, die den Sachwert einer Immobilie beeinflussen? Welche Bedeutung hat der Sachwert für die Bewertung von Vermögenswerten?
Die Faktoren, die den Sachwert einer Immobilie beeinflussen, sind Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Marktnachfrage. Der Sachwert ist wichtig für die Bewertung von Vermögenswerten, da er den tatsächlichen Wert der Immobilie widerspiegelt und somit eine realistische Einschätzung des Vermögens ermöglicht. Eine genaue Wertermittlung basierend auf dem Sachwert ist entscheidend für Investitionsentscheidungen und Kreditvergaben.
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Was ist der Sachwert einer Immobilie?
Der Sachwert einer Immobilie bezieht sich auf den reinen materiellen Wert des Gebäudes und des Grundstücks, auf dem es steht. Dieser Wert wird unabhhängig von anderen Faktoren wie Angebot und Nachfrage oder spekulativen Entwicklungen berechnet. Der Sachwert wird oft durch einen Gutachter ermittelt, der den Zustand des Gebäudes, die Bauqualität, die Lage und andere Faktoren berücksichtigt. Er dient als Grundlage für die Bewertung einer Immobilie und kann bei Verkaufsverhandlungen oder der Beantragung von Finanzierungen eine wichtige Rolle spielen.
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Welche verschiedenen Faktoren bestimmen den Sachwert einer Immobilie?
Der Sachwert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt, darunter die Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Auch die Marktsituation, Bauqualität und der Zustand des Gebäudes spielen eine Rolle. Zudem beeinflussen Angebot und Nachfrage, sowie ökonomische und politische Rahmenbedingungen den Sachwert einer Immobilie.
Ähnliche Suchbegriffe für Sachwert:
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Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung (Engelhardt, Lutz)
Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220110, Produktform: Kartoniert, Autoren: Engelhardt, Lutz, Seitenzahl/Blattzahl: 233, Abbildungen: 109 farbige Abbildungen und 21 Karten/Tabellen, Keyword: Barrierefreies Bauen; Baumängelgutachten; Bauschadengutachten; ImmoWertV; Immobilienbewertung; Marktwertgutachten; Verkehrswertgutachten; Wertermittlung, Fachschema: Immobilienrecht, Fachkategorie: Barrierefreiheit und Gebäudeplanung, Region: Europa, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: RM Rudolf Mller Medien GmbH & Co. KG, Länge: 239, Breite: 163, Höhe: 12, Gewicht: 570, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Ist ein Teil von EAN: 9783481043285, eBook EAN: 9783481043278, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 49.00 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Gutachter Ausrüstungs Set, Art Nr. 11548
Gutachter Ausrüstungs Set, Art. 11548 im Koffer. Alles, was Sie zum Prüfen und Festhalten von Reklamationen benötigen. Perfekt für Fliesenleger, Gutachter und Auftraggeber.
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Salzgeber, Joseph: Familienpsychologische Gutachten
Familienpsychologische Gutachten , Zum Werk Das Werk befasst sich ausführlich mit der familienpsychologischen Begutachtung durch gerichtlich bestellte Sachverständige. Es gliedert sich in die Hauptkapitel: familiengerichtliches Verfahren Familiengericht und Kindeswohl formale Aspekte der familiengerichtlichen Beauftragung eines psychologischen Sachverständigen die am familiengerichtlichen Verfahren beteiligten Personen gesetzliche Verpflichtungen, die das sachverständige Vorgehen regeln Fragestellungen an den Sachverständigen psychologische Fragen zur Einschätzung der Auswirkung von Risiko- und Schutzbedingungen des Kindes Festlegung des diagnostischen Vorgehens Rahmenbedingungen für die Auswahl psychodiagnostischer Verfahren besondere Anforderungen an das sachverständige Handeln bei Familien unterschiedlicher Nationalität schriftliche Ausführungen die mündliche Anhörung Qualitätssicherung der Sachverständigentätigkeit Gutachtenkosten und Vergütung des Sachverständigen Der Band bietet Sachverständigen das notwendige Verfahrenswissen zur Anfertigung eines Gutachtens, zu ihren Gestaltungsmöglichkeiten und zum diagnostischen Vorgehen. Rechtsanwaltschaft und Richterschaft ermöglicht dieses Werk, Gutachterinnen und Gutachter sowie Gutachten zu prüfen und zu bewerten. Vorteile auf einen Blick umfassende Arbeitshilfe kompakte Begutachtung für alle beteiligten Berufsgruppen Zur Neuauflage Zahlreiche aktuelle, neue Konstellationen aus der praktischen Begutachtung waren zu strukturieren und zu systematisieren. Vielfältige Rechtsprechung insbesondere zu Kosten und Vergütung mit ihren praktischen Konsequenzen sind nachgezeichnet. Daneben wurde die Qualitätssicherung in der Begutachtung vertieft und erweitert. Zielgruppe Für Familienpsychologinnen und -psychologen, Fachpsychologinnen und -psychologen für Rechtspsychologie, psychologische Sachverständige, Anwaltschaft, Richterschaft. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 115.00 € | Versand*: 0 €
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Wie kann man den Sachwert einer Immobilie am genauesten bestimmen?
Der genaueste Weg, den Sachwert einer Immobilie zu bestimmen, ist die Beauftragung eines Gutachters, der eine professionelle Bewertung durchführt. Dabei werden Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung berücksichtigt. Alternativ kann auch eine Vergleichsanalyse mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung durchgeführt werden.
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Was sind die Kriterien, die den Sachwert einer Immobilie bestimmen?
Die Kriterien, die den Sachwert einer Immobilie bestimmen, sind Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Weitere Faktoren sind die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung und die Marktsituation. Auch die Bauqualität, energetische Effizienz und eventuelle Mängel spielen eine Rolle bei der Wertermittlung.
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Ist Gold ein Sachwert?
Ist Gold ein Sachwert? Ja, Gold wird oft als Sachwert betrachtet, da es einen intrinsischen Wert hat, unabhängig von Währungen oder Finanzmärkten. Es wird als sichere Anlage angesehen, da es im Laufe der Geschichte seinen Wert behalten hat und als Absicherung gegen Inflation dient. Gold wird auch in der Schmuck- und Elektronikindustrie verwendet, was seine Nachfrage und seinen Wert weiter erhöht. Aufgrund seiner begrenzten Verfügbarkeit und seiner Beständigkeit wird Gold oft als langfristige Investition betrachtet.
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Was sind die wichtigsten Faktoren, die den Sachwert einer Immobilie beeinflussen?
Lage, Größe und Zustand der Immobilie sind die wichtigsten Faktoren, die den Sachwert beeinflussen. Die Nachfrage in der Region, die Infrastruktur und die Marktsituation spielen ebenfalls eine Rolle. Renovierungen, Modernisierungen und energetische Maßnahmen können den Wert steigern.
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